Блог Евгения Подрезова

Журнал о жизни и жилье


О чем болит...
podrezoff
Малый бизнес не нужен никому. Он неинтересен власти. Возни с ним много (он, «бессовестный» еще и помощи просит), а навару, что налогов, что взяток, всего ничего. Он неинтересен производителю, хоть цены и тарифы можно держать выше, чем в случае с «крупняком», но в конечном итоге эта разница нивелируется необходимостью содержать штат разнообразных учетчиков (бухгалтеров, менеджеров и пр.). Он мешает окружающим. Ну, впрямь, завидно же, сосед, вроде такой же, а крутится, хоть и по мелочи, но машина у него лучше и одет побогаче…
Поэтому рассчитывать мы, мелкие предприниматели, можем только на себя.
Малый бизнес значительно чутче, чем большой, реагирует на конъюнктуру рынка, на спрос, тут же давая свое предложение. Власть же в ответ на появление этого нового предложения моментально отвечает попыткой запретить «на всякий случай».
Можно сколько угодно говорить с трибун о поддержке малого предпринимательства, выделять нелепые субсидии, на сбор документов для получения которых времени тратится больше, чем на сам бизнес. А проблема решается просто. Появилось новое направление, спросите, кто и что вам мешает работать и устраните, а деньги мы сами заработаем. И банки кредитовать все новое будут охотнее и выгоднее, если будут знать, что власть его, это новое, поддержит, а не закроет тут же. Видимо, не нужно это власти.
Еще много говорится о повышении цен. В том числе и на жилье. И о том, как это плохо, и что с этим делать. А вот именно делают все наоборот.
Если кому-нибудь во власти нужно снизить цены на жилье, то не нужно напускать на застройщика прокуратуру и суд. А, напротив, помочь, и не деньгами, а административным ресурсом, так сказать властью данной власти, помочь в проектировании (у администраций всех уровней есть мощный соответствующий аппарат, получающий зарплату), помочь при заключении договоров на технические подключения к коммунальным сетям (чтобы монополисты не обирали, выставляя непомерные счета за выдачу тех.условий).
И тогда застройщики не только выдадут жителям города тысячи метров дешевого жилья, но и с радостью будут участвовать в программах социального жилья, в создании инфраструктуры города и его районов.
Только ничего этого делаться не будет. И давайте подумаем почему. Повторюсь, не нужно это власти. А нам нужна такая власть?

На правах самопиара:-)
podrezoff
Кто автор не знаю, якобы информация для неких заинтересованных организаций. Передано по секрету.
"Подрезов Евгений Сергеевич 22.05.1964 г.р. член ПП "Справедливая Россия", баллотировался по Ворошиловскому одномандатному избирательному округу №3. Явка избирателей 19,88%, основной конкурент Кулинченко П.В. от ВПП "Единая Россия" - результат 35,41% у кандидата Единой России 38,81%.
Необходимо отметить конструктивный характер избирательной компании и её социальную направленность. Кандидат Подрезов Е.С. избегал действий, которые могли бы дискредитировать руководство Ростовской области или федерального уровня, сосредоточившись на проблемах своего избирательного округа. Учитывая положительную динамику роста популярности, кадровый потенциал и организационные ресурсы, Подрезов Е.С. может в перспективе рассматриваться в качестве перспективного и прагматичного политика областного уровня. Представляется целесообразным рассмотреть возможность привлекать Подрезова Е.С. к деятельности консультативных органов созданных при Администрации Полномочного представителя Президента в Южном федеральном округе и при Администрации Ростовской области.
Важно предупредить руководство Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о недопустимости действий в отношении кандидатов в депутаты Ростовской-на-Дону городской Думы пятого созыва, которые могут создать конфликтные ситуации."

Кое что о списках
podrezoff
Между прочим, для интересующихся, как возник тот самый злосчастный "черный список" администрации и прокуратуры, согласно которого сегодня все объекты, попавшие в него рассматриваются в суде с перспективой на снос. На моем примере.
Однажды на мою стройку, идущую на садовом (!) участке прибыла комиссия районной архитектуры. Прибыла по заданию городского департамента для выяснения вопроса кто строит, что строит. А нужно сказать, что для строительства на садовом или дачном участке, по Градостроительному кодексу РФ, являющемуся Федеральным законом, разрешение на строительство не требуется. По результатам проверки был составлен акт о том, что я строю на собственном садовом участке, а разрешения не имею. Оный акт попал в Государственный строительный надзор, где на его основании составлен был уже протокол об административном нарушении с штрафом в 5 тысяч российских рублей. Сотрудник госстройнадзора объяснил мне, мол, его дело протокол составить, а там уж чтобы я судился, рядился о своей дальнейшей судьбе. Я, по глупой наивности, рассудил, что мне по судам бегать некогда, от штрафа я не обеднею, а мое родное государство разбогатеет, может, врачам-учителям зарплату поднимет. И не стал судиться. А по спискам всех оштрафованных в 2008 году и был составлен расстрельный списочек... Вот такая история:-)

(no subject)
podrezoff
За последнее время немало копий сломано на тему малоэтажного строительства. Далеко не всякий сторонний наблюдатель может разобраться в сути конфликта власти и мелкого строительного предпринимателя. Малые застройщики строят и продают жилье, потому что это не запрещено законом. Власти требуют сноса уже возведенных домов или запрета на деятельность малых застройщиков, не имея на то достаточных юридических оснований. И застройщики в этой игре проигрывают, потому что, в отличие от государевых слуг, не имеют возможности игнорировать федеральные и местные законы.
В чем же дело? Чиновник архитектуры требует усиления контрольно-разрешительных полномочий, приводя примеры нарушений норм и правил. Я не хочу сказать, что в малоэтажке все идеально, но разве нет проблем со строительством многоэтажных домов? Не мне рассказывать, как между двумя панельными пятиэтажками сажают огромный 18этажник, прямо на существующем проезде, и теперь скорая заезжает через другие дворы, порой «наглухо» заставленные припаркованными автомобилями. При этом старенькие панельки трескаются от такого соседства. Почему тот же самый чиновник не радел за порядок, когда выдавал разрешение на строительство? Ответ извесен. И всегда ли соблюдаются нормы по парковочным местам при строительстве архитектурных монстров в центре города? А думают ли крупные компании о соответствии проектируемой застройки и коммунальных сетей? Или размере и размещении детских площадок? Это те вопросы, в которых чаще всего упрекают малоэтажников. Ну, а как решаются эти вопросы в нашей действительности мы знаем.
Часто власти опираются на негативное отношение ближайших соседей. И в чем-то их можно понять. Они жили в тихом районе, в самом центре двухмилионного мегаполиса. Но город наступает, и ничего с этим сделать нельзя. Меня спрашивают: «Люди строили или покупали свои дома, не зная, что рядом будет разворачиваться строительство.» Знаете, когда 25 лет назад, я получал права и покупал машину, по Ростову ездить и парковаться было значительно легче, так может прекратить выдавать людям водительские удостоверения, чтобы я мог спокойно перемещаться?
Системный «зажим» малых застройщиков легко укладывается в сложившуюся систему отношений «власть – общество». Любую норму закона, мешающую чиновнику построить организованную корупционную схему, тут же называют «пробелом в законодательстве», «лазейкой для нерадивых предпринимателей», «произволом». А нерадивость заключается в возможности не идти на поклон к бюрократу. Но разве можно обойти клептократическую систему, непорядок.
Рассуждения о развитии города и модернизации строительной отрасли бессмысленно вести отдельно от общего состояния дел в государстве и в обществе. Сегодня я вижу системную проблему, о которой необходимо говорить. Это утрата доверия к институтам власти. Люди в большинстве своем не верят в то, что правила игры, публично декларируемые государством, будут соблюдены людьми, олицетворяющими это самое государство. Примеров масса, каждый может добавить свой. Люди не верят, что их дело будет рассмотрено справедливым, беспристрастным судом. Они не верят, что их 18-летний сын идет в армию учиться защищать Родину с оружием в руках, а не бороться за жизнь в стычках со старослужащими. Люди боятся подойти к милиционеру, потому что не верят, что человек в форме может в чем-то помочь. И, наконец, наиболее простой и очевидный индикатор такого неверия – более чем прохладное отношение граждан к выборам. Очевидный, потому что его можно измерить в цифрах, в сухой статистике электоральной активности.
Со времен татаро-монгольского ига основным принципом взаимоотношений власти и народа в России был государственный деспотизм. И одним из инструментов демократизации общества является предприниматель, как человек находящийся на стыке эффективности и справедливости. С самых высоких трибун много говорят о необходимости дать предпринимателю возможность спокойно работать. И чем не повод дать чиновникам разных мастей по рукам: «Не мешайте!» Разве России совсем не нужен малый бизнес, добавили налоги, до небес задрали коммунальные тарифы, что еще?
Все повторяется многократно, просто в разных сферах. Человек построил дом на своей земле. Он имеет на это право. Нет ничего противозаконного в том, что человек построил дом в максимально разрешенных параметрах: максимально согласованного размера и максимальной этажности. У него на руках все разрешения, проект с печатями и подписями. Получилось быстро, дешево и без «откатов». Приходит комиссия чиновников, выписывает постановление: снести. Достаточных юридических оснований нет, но суд поддерживает резолюцию: снести. Все участники процесса понимают, что это бред, но отказаться от исполнения своих ролей не в силах.
Малые застройщики готовы к диалогу. Я даже больше скажу – мы готовы брать на себя дополнительные обязательства по обустройству социальной инфраструктуры в районах застройки, и много еще чего. Мы очень хорошо понимаем ответственность за делаемое нами дело. Мы можем и мы хотим сами навести порядок в нашем бизнесе. Но в ответ нам хочется невозможного – гарантий от государства, что оно будет соблюдать действующие федеральные и местные законы. Честные выборы и независимое судопроизводство в их числе.

Авторские права.
podrezoff
Что делается, напечатал в своей агитационной газете о том, что основной причиной проблем ЖКХ я вляется непрозрачность работы Управляющих Компаний,через две недели мой тезис - в выступлении президента:-). Напечатал, что необходимо обязать каждую УК создать сайт с подробной информацией по движению средств плательщиков, администрация, тут как тут, включает этот пункт в свои планы. Может,пора идти в суд деньги зарабатывать??:-)

Малый бизнес России не нужен?
podrezoff
С 1го января 2010 года вступают в силу новые положения федерального закона №212, согласно которому упраздняется единый социальный налог и вводятся страховые взносы по единым тарифам для всех страхователей незавиимо от отраслевой принадлежности. Страховые взносы вырастут с нынешних 14% до 34% от ФОТ, при этом они не будут взыматься с суммы превышающей зарплату в 50 тысяч рублей в месяц (?!). Для тех же, кто находится на «упрощенке»,налог вырастет в 2,4 раза. Грубо говоря, на фонд заработной платы в 100 тысяч рублей в месяц(а это совсем маленький бизнес), «лишний» платеж составит 20 тысяч. Думается мне, что это касается не только работодателей,но и работников, занятых в сфере малого предпринимательства, а их в нашем городе совсем не так уж мало. Ведь под действием повышения налогов, одновременно с неимоверным повышением коммунальных тарифов, бизнес становится нерентабельным, что ведет либо к ликвидации, либо к уходу в тень. И молчать в этой ситуации — подобно смерти, бизнеса, конечно...

Политика
podrezoff
Вот, наконец, прошло уже несколько дней после выборов. Появилась возможность, после разочарования первого времени, разочарования в самой возможности справедливости, спокойно проанализировать «что это было»...
Выборы не были честными, это знают абсолютно все, с этим не спорят и сами «едросы», оправдываясь, правда, мол, а что мы можем сделать, у нас приказ.
И «левые» бюллетени были, о чем свидетельствуют достаточно многочисленные уголовные дела. И всем понятно, где в них стояла заветная галочка (ну, или крестик).
Возникли, при этом, новые технологии. На участковые комиссии обрушилось фантастическое колдичество заявлений о голосовании на дому. И это не забота «добрых» соцработников (они, кстати, одни из самых рьяных единоагитаторов) — в большинстве случаев, в квартирах не оказывалось людей больных, либо пожилого возраста. И это при том, что телефонные заявки от агитаторов Справедливой России на принимались на основании того, что у них требовали огромное количество информации: ФИО, год рождения, телефон, адрес, заболевание и т.д. А они, между прочим, звонили по просьбе граждан.
Мне думается, это попытка «растянуть» наблюдателей от оппозиции с целью под шумок забросить бюллетени либо на участке, либо в выносную урну, если для выхода не хватило наблюдателей или их смогли обойти и оставить на участке под каким-либо предлогом (все это я рассказываю по личному опыту).
Вот несколько зарисовок с натуры.
На пороге школы, где размещен избирательный участок, сидит группа молодых людей. К ним быстро выходит председатель комисии и начинает раздавать задания, кто, в какой дом, в какой подъезд пойдет. Это замечают сразу двое наблюдателей от «Справедливой», успевают включить камеры на сотовых, спрашивают: «А кто это?». «Это — агитаторы!». «Но, позвольте, агитация в день выборов запрещена!!!». «А, нет, это ответственные по домам...». «А откуда они?». «От Вертолетного завода.». «?????». Молодые люди быстро удаляются. К слову сказать, результаты голосования на данном участке мы смогли отменить, несмотря на то, что по их данным кандидат-«справедливорос», то есть я, победил с отрывом в 100 голосов, просто, чтобы привлечь внимание к проблеме, впрочем, это уже лирика...
Другой участок, на улице дождь, председатель комиссии нервничает так, что непрерывно срывается на истерический крик. «Уходят» одна за другой выездные урны, ушел наблюдатель от ЛДПР, КПРФ. «Справедливая» сидит. Председатель глядя поверх ее головы объявляет, что с урной идут члены комиссии, сами, мол, в машине места нет. Добросовестная женщина буквально вцепляется в урну: «Нет, я иду тоже». Отрывали ее так, что оставили синяки на руках. В процессе борьбы у председателя открывается папка, в которой обнаруживаются заполненные бюллетени. Она в панике убегает и запирается в кабинете, мол, реестр забыли. Увы, от шока наблюдатель, поклон ей в любом случае, не вызвала ни сотрудников милиции, ни прокуратуры. Слишком велико было потрясение и, может быть, омерзение? Однако «вброс» был предотвращен.
На другом участке, где была полностью заблокирована возможность вброса голосов, в школе, образцовой, к слову сказать, по окончании подсчета председатель комиссии, она же директор школы, обложила наблюдателя от «справедливой», автора той самой «невозможности», и, к сожалению, отца одной из учениц этой школы, таким отборным тюремным матом, что он до сих пор находится в недоумении «как дальше быть»? Кстати, основной гнев директора-председателя вызвало именно то, что член комиссии с правом совещательного голоса от меня упорно стоял так, чтобы видеть отверстие вброса в урну, ну, и второе, что наблюдатели от справедливой «нахально» хотели ежедвучасно узнавать количество проголосовавших, в чем им с боем (в прямом смысле слова) отказывали.
Еще на одном участке при опускании голосующим бюллетеня в урну, а виной здесь еще одна проблема — на всех участках урны устанавливались так, чтобы наблюдатели находились сзади голосующих, наблюдатели услышали громкий стук от падения одного лишь листка. И потом, после подсчета общего количества проголосовавших, данные наблюдателей от всех оппозиционных партий не совпали ровно на 40 голосов. Журналы к этому времени, то есть к 20.00 были уже в полном соответствии.
Что еще вспоминается? Как председатель участковой комиссии с криком отбивает право неких посторонних лиц находиться на участке (а к ним непрерывно подходили какие-то люди, затем шли голосовать, причем к определенному столу, где, по наблюдению наблюдателя, правда от ЛДПР, им выдавались бюллетени без предъявления паспорта, что, не без труда, но было прекращено), как с этого же участка во время подсчета голосов меня выкидывают с участием милиции, и вернуться туда я могу лишь после вмешательства и в сопровождении лично председателя окружной комиссии, вспоминается гнетущее впечатление от «образцово-показательного» интернет транслированного участка, где наблюдателей под предлогом той самой интернет трансляции не допустили к собственно наблюдению, посадив за загородку, и где, по-моему, была возможность к самым грубым нарушениям, именно по причине их такой желанности для власти и такой доступности, ввиду неготовности оппозиции к борьбе с ними, увы!
Подрезов Евгений Сергеевич.

Явка
podrezoff
Явка очень низкая, как и предполагалось. Представители окружной избирательной комиссии отказываются называть промежуточные результаты явки по участку. Дают общую цифру по округу.
К слову сказать, председатель окружной комиссии госпожа Скачкова часа 4 назад куда-то пропала, на звонки отвечает выборочно, о своем местонахождении не говорит. Мы тут все переживаем прям

Все ставки на выносные урны
podrezoff
На этих выборах сами знаете кто делают большие ставки на выносные урны и 'неходящих' избирателей, многие из которых даже не догадываются, что подавали заявки на голосование на дому. У меня в округе на нескольких участках по 300 таких заявок. А их даже обойти все не успеют.
Нам с этим бороться на одном участке помог лифт, двери которого захлопнулись, зажали урну для голосования и повредили пломбы. К сожалению, лифт с такой активной гражданской в округе оказался только один

Вести с полей. Сообщают наблюдатели
podrezoff
3 округ. Поликлиника N 16. Сотрудники поликлиники все на месте, хотя делать им там нечего - они не члены комиссии, не доверенные лица. Некоторые пытаются прям там же проголосовать, не проживая даже на Северном. Прямо на участке сидит пьяный электрик. Повезли заявление в прокуратуру на председатель комиссии

?

Log in